サンマンション五反野

  • 東京都足立区弘道二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,490万円
56.3万円/㎡
相場
3,575万円
57.7万円/㎡
1,984
3,045
4,105
5,165
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,105万円
49.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
サンマンション五反野
3,490万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 61.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,490万円56.3万円5階 61.95㎡ 3LDK+WIC南
2025/04/023,880万円55.1万円4階 70.46㎡ 3LDK東
2024/09/143,199万円51.6万円2階 61.95㎡ 3LDK南
2024/09/033,290万円55.3万円2階 59.49㎡ 2SLDK南
2024/08/063,299万円53.3万円2階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/07/212,490万円41.9万円2階 59.49㎡ 2SLDK南
2024/07/063,399万円54.9万円2階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/06/023,499万円56.5万円2階 61.95㎡ 3LDK南
2024/05/043,699万円59.7万円2階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/04/263,599万円58.1万円2階 61.95㎡ 3LDK南
2023/09/272,300万円37.1万円2階 61.95㎡ 3LDK南
2023/08/272,650万円42.8万円2階 61.95㎡ 3LDK南
2023/07/232,780万円44.9万円2階 61.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
サンマンション五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅8分 3,490万円56.3万円61.95㎡3LDK5階 / 6階建 南1986年56戸RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/08/21ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,680万円65.5万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/03/17エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,798万円43.3万円64.69㎡1SLDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/08/03ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/03/21グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 3,160万円64.9万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は足立区の平均と比較して3.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
54.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名サンマンション五反野
所在地東京都足立区弘道二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩8分
築年月1986年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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